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409 rue de Montréal, Sherbrooke
Maison à étage
VENDU
559 000 $
#MLS 
18940922
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À propos de la propriété

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7
2
1 612,43 pi²

- Maison ancestrale au cachet exceptionnel, parfaitement entretenue

- Emplacement de choix : en plein coeur du Vieux-Nord de Sherbrooke

- 7 chambres

- 2 salles de bain + 1 salle d'eau

- 2 salons

- 2 salles à manger

- Idéal pour grande famille, invités ou projets de type hébergement

- Bureau avec entrée indépendante (Parfait pour télétravail ou pratique professionnelle à domicile)

- Zonage polyvalent permettant plusieurs usages (incluant la maison de chambres / À distance de marche du Cégep -- emplacement stratégique)

-  Offerte à un prix proche de l'évaluation municipale -- rare sur le marché!

* L'année de construction selon les taxes municipales serait 1900, mais selon les propriétaires, la maison daterait d'un peu avant 1850.

Informations supplémentaires

Air Conditioning
Example Feature 1
Ensuite
Fridge
Desk
Storage
TV
Balcony
Example Feature 2
Example Feature 3
Example Feature 4
Example Feature 5
Example Feature 6
Example Feature 7
Example Feature 8
Example Feature 9

Détails de la propriété

Type de bâtiment
Maison à étage
Dimension du bâtiment
52,69 x 30,61 pi
Superficie du bâtiment
1 612,43 pi²
Dimensions du terrain
60,40 x 93,01 pi
Superficie du terrain
5 617,68 pi²
Année de construction
1900

Caractéristiques

Allée
Non pavé
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement
Bois, Béton
Sous-sol
Non aménagé
Aménagement du terrain
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Stationnement
Allée (4)

Détails financier

Évaluation

Année d'évaluation
2025
Bâtiment
405 100 $
Terrain
143 500 $
Total
548 600 $

Taxes

Taxes municipales
5 054 $
Taxes scolaire
265 $
Total
5 319 $

Inclusion

Lustres, luminaires, stores, fixtures, hôte de poêle/micro-onde, gazebo.

Exclusion

Effets personnels et meubles meublant des vendeurs et des résidents, Support à télévision de la cuisine, La sonnette ''Ring''.

Addenda

Informations supplémentaires

Détails des pièces

Nombre de pièces
18
Nombre de chambres
7
Nombre de salle de bain
2
Nombre de salle d'eau
1
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle à manger
Chambres à coucher
Salle de bains
Salle d'eau
Salle de lavage
Rangement
Bureau
Balcon
Garage
Hall d'entrée
Salle de bains 2
Salle familiale
Salle familiale

1er niveau / RDC

  • Hall d'entrée / Vestibule — 4,86 x 13,45 pi — Bois
  • Salle à manger — 21,16 x 13,12 pi — Bois
  • Salon — 16,01 x 12,99 pi — Bois
  • Bureau — 7,41 x 15,32 pi — Bois
  • Cuisine — 9,51 x 11,58 pi — Céramique
  • Salle à manger (2e) — 12,60 x 11,25 pi — Bois
  • Salle de bains — 4,92 x 7,09 pi — Céramique
  • Chambre à coucher — 10,76 x 10,66 pi — Bois
  • Salle d'eau — 2,82 x 8,53 pi — Plancher flottant
  • Bureau (2e) — 7,15 x 27,17 pi — Plancher flottant — Entrée indépendante

2e niveau

  • Chambre à coucher — 10,93 x 12,93 pi — Bois
  • Chambre à coucher — 14,83 x 11,68 pi — Bois
  • Chambre à coucher — 10,66 x 11,58 pi — Plancher flottant
  • Chambre à coucher — 11,15 x 10,33 pi — Bois
  • Salle de lavage — 5,35 x 5,15 pi — Céramique
  • Salle de bains — 4,82 x 6,07 pi — Céramique

3e niveau

  • Chambre à coucher — 12,99 x 16,08 pi — Bois
  • Chambre à coucher — 13,75 x 10,50 pi — Bois

Vidéo de présentation

Localisation

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